豊島園ファミリーマンション

  • 東京都練馬区春日町一丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩9分

  • 1976年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
5,480万円
69.0万円/㎡
相場
5,008万円
63.1万円/㎡
3,223
4,413
5,603
6,794
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,413万円〜5,603万円
55.6万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
豊島園ファミリーマンション
5,480万円（69.0万円/㎡）/ 6階 / 79.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は55.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/205,480万円69.0万円6階 79.38㎡ 3LDK東
2026/02/192,480万円54.0万円4階 45.93㎡ 2LDK東
2026/02/101,480万円48.4万円3階 30.6㎡ 1R西
2026/01/081,780万円46.5万円5階 38.25㎡ 2DK-
2025/12/041,480万円48.4万円3階 30.6㎡ -西
2025/11/043,580万円46.8万円6階 76.53㎡ 3DK東
2025/07/081,980万円51.8万円5階 38.25㎡ 2DK-
2024/11/022,380万円52.9万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/10/272,380万円52.8万円1階 45.05㎡ 2LDK南
2024/09/192,480万円55.0万円1階 45.05㎡ 2DK南
2024/08/212,480万円55.1万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/07/232,580万円57.3万円1階 45.05㎡ 2LDK南
2024/07/182,580万円57.3万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/07/17900万円41.7万円4階 21.6㎡ 1R-
2024/06/172,680万円59.5万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/06/142,680万円59.5万円1階 45.05㎡ 2DK南
2024/05/192,780万円61.8万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/05/142,780万円61.7万円1階 45.05㎡ 2LDK南
2024/05/082,880万円63.9万円1階 45.05㎡ 2LDK南
2024/04/102,880万円64.0万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/03/051,940万円42.2万円4階 45.93㎡ 2LDK東
2024/02/272,980万円66.1万円1階 45.05㎡ 2DK南
2023/12/072,980万円66.2万円1階 45.01㎡ 2DK南
2023/09/232,690万円59.7万円1階 45.05㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
豊島園ファミリーマンション
練馬区春日町一丁目
豊島園駅9分 5,480万円69.0万円79.38㎡3LDK6階 / 6階建 東1976年53戸RC
2025/04/25日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,680万円52.3万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2023/08/26関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,899万円54.5万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2024/07/01成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,980万円55.9万円71.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2024/07/08ヴィクトリアビレッジ武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅2分 8,000万円82.2万円97.31㎡1R2階 / 4階建 西1978年6戸RC
2025/11/28武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,599万円56.0万円64.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2024/09/06武蔵野グリーンタウンD棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 4,880万円52.4万円93.12㎡1LDK2階 / 6階建 南東1974年30戸RC
2025/10/06武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,290万円54.5万円60.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年70戸RC
2025/08/18武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,780万円66.3万円72.06㎡1SLDK4階 / 6階建 東1975年56戸RC
2025/12/01上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,680万円57.9万円80.8㎡3LDK+2階 / 9階建 南西1974年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、練馬区では65.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は練馬区の平均と比較して17.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
練馬区
83.6万円/㎡
前年比+65.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊島園ファミリーマンション
所在地東京都練馬区春日町一丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩9分
築年月1976年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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