豊島園ファミリーマンション

  • 東京都練馬区春日町一丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩9分

  • 1976年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,480万円
54.0万円/㎡
相場
2,718万円
59.2万円/㎡
1,467
2,301
3,135
3,970
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,135万円
50.1万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
豊島園ファミリーマンション
2,480万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 45.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,480万円54.0万円4階 45.93㎡ 2LDK東
2025/05/151,480万円48.4万円3階 30.6㎡ 1R西
2024/11/022,380万円52.9万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/10/272,380万円52.8万円1階 45.05㎡ 2LDK南
2024/09/192,480万円55.0万円1階 45.05㎡ 2DK南
2024/08/212,480万円55.1万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/07/232,580万円57.3万円1階 45.05㎡ 2LDK南
2024/07/182,580万円57.3万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/07/17900万円41.7万円4階 21.6㎡ 1R-
2024/06/172,680万円59.5万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/06/142,680万円59.5万円1階 45.05㎡ 2DK南
2024/05/192,780万円61.8万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/05/142,780万円61.7万円1階 45.05㎡ 2LDK南
2024/05/082,880万円63.9万円1階 45.05㎡ 2LDK南
2024/04/102,880万円64.0万円1階 45.01㎡ 2DK南
2024/03/051,940万円42.2万円4階 45.93㎡ 2LDK東
2024/02/272,980万円66.1万円1階 45.05㎡ 2DK南
2023/12/072,980万円66.2万円1階 45.01㎡ 2DK南
2023/09/232,690万円59.7万円1階 45.05㎡ 2DK南
2023/03/142,580万円57.3万円5階 45.05㎡ 2DK南
2022/11/061,280万円55.8万円2階 22.95㎡ 1K南
2022/03/211,380万円60.1万円6階 22.95㎡ 1K南
2021/07/11950万円41.4万円5階 22.95㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15豊島園ファミリーマンション
練馬区春日町一丁目
豊島園駅9分 2,480万円54.0万円45.93㎡2LDK4階 / 6階建 東1976年51戸RC
2023/06/27春日町マンション
練馬区春日町三丁目
練馬春日町駅6分 1,580万円42.8万円36.91㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年8戸RC
2023/05/25コーポ豊島園
練馬区早宮一丁目
氷川台駅12分 2,020万円44.5万円45.36㎡2LDK1階 / 4階建 東1974年35戸RC
2022/11/12かすがコーポラス
練馬区春日町五丁目
練馬春日町駅3分 2,099万円57.3万円36.63㎡1LDK3階 / 3階建 西1975年19戸RC
2025/02/03豊島園コーポ
練馬区練馬三丁目
豊島園駅3分 2,380万円51.9万円45.9㎡1LDK3階 / 3階建 -1977年12戸RC
2024/02/06緑寿ハイツ
練馬区練馬二丁目
練馬駅6分 2,180万円57.4万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年15戸RC
2024/02/15ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,180万円57.4万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年21戸RC
2024/12/24ハイツ中村橋
練馬区向山二丁目
中村橋駅7分 2,580万円54.4万円47.41㎡2DK1階 / 6階建 東1974年32戸RC
2025/01/09ジュネス練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 2,490万円54.0万円46.09㎡2LDK4階 / 11階建 南1978年47戸RC
2024/12/15コーヅ中村橋ハイツ
練馬区貫井五丁目
中村橋駅10分 1,780万円45.8万円38.88㎡1LDK4階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/04/17川上ハイツ
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 3,000万円67.4万円44.53㎡2DK4階 / 8階建 南1980年12戸SRC
2024/11/17中村橋コンド
練馬区貫井二丁目
中村橋駅5分 2,980万円56.0万円53.19㎡2LDK4階 / 9階建 南西1974年32戸SRC
2024/02/27練馬クリスタルビル
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,000万円76.8万円52.11㎡2LDK6階 / 10階建 東1980年21戸SRC
2020/12/18ノダアネックス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅3分 1,780万円45.8万円38.89㎡2DK3階 / 6階建 南1981年10戸RC
2024/08/27練馬スカイホーム
練馬区中村北一丁目
練馬駅7分 2,180万円58.6万円37.19㎡2K5階 / 7階建 東1972年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、練馬区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は練馬区の平均と比較して15%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積35.93㎡〜55.93㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+8.0%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名豊島園ファミリーマンション
所在地東京都練馬区春日町一丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩9分
築年月1976年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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